原标题：新规来袭，子女房产继承制度又有新变化！

即便处于疫情之下，中国的房价收入比仍然居高不下，根据有关数据显示，中国2019年的房价收入比已经达到9.3以上，远超国际标准（4-5）。

但是值得注意的是，马云和王石都表示，未来中国的房产将会呈现过剩现象，源于随着中国老龄化的进程不断加速，外加年轻人生育意愿并不强烈，未来中国住房数量将会供过于求，最终住房问题将不会像现在一样严峻。

不过，未来与现在仍有很长一段距离，即现在而言，住房问题仍然十分严峻，除了房屋购买问题值得关注，住房继承也是一件大事。在人们过往的认知中，家庭中父母所留遗产多数归属儿子所有，因为儿子承担了父母的全部赡养义务。这种认知也符合古典经济学的等价交换原则，但是随着经济的发展和时代的变迁，子女和父母的关系已经存在许多变化，这也是国家出具了新遗嘱规定的重要原因之一。

根据新规定，我们发现了几点有趣的事情：

一、新规出台后，子女不再是唯一的继承人选。

新的规定强化了相应责任人设立遗嘱的效力优先性。在房产继承方面，新规增添了责任人的侄女、侄儿等继承人，使得相应责任人可以将房产指定给更多的继承人。

此外，相比传统的“公证遗嘱”，新规中增加了“视频遗嘱”和“打印遗嘱”，进一步丰富了相关的遗嘱办理形式，为责任人订立遗嘱提供了更多的便利。

二、新规制度下，遗嘱增加了宽恕时期。

在这里，我们先解释一下“宽恕期”：即给予责任人订立遗嘱反悔的机会。订立遗嘱并不是一件小事，一旦遗嘱订立，就需要按照条款执行，鉴于以往的规定并没有给予责任人相应的反悔机会，新的规定下设立了相应的反悔机会，避免照料人在知晓遗嘱条约后，减轻甚至放弃对责任人的照料责任。

三、新增“公证人”制度。

根据安居客数据显示，全国房价均价已经超过9000元/平，一线城市一套房子500万元以上，二线城市价格超过百万已是常态，因此面对巨额的房产继承，子女难免“操之过急”，为了防止相关责任人订立遗嘱的时候被“其他因素”干扰，新规要求至少2名公证人在场作证，进而保证遗嘱完全符合老人自愿性的原则。

从上述的条约整理中，能够看出，新规的改革不仅为家里的晚辈照顾关爱老人提供了动力，也加强了亲人间的联系，利于培养尊老、养老、爱老的社会风尚，有助于建设和谐家庭、和谐社会。在这样的条款约束下，父母与子女的联系纽带将会进一步提升，房产的继承与分配也会呈现新的局面。

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