专家呼吁:鼓励业主减免租金,助力非常时期开业的便利店全面复工

近日,国务院印发《关于切实加强疫情科学防控 有序做好企业复工复产工作的通知》,要求包括便利店在内的相关产业有序复工。

“便利店与超市都属于生活保障类的零售业态,但在疫情期间,便利店实际上更有优势。因为便利店是典型的少人化零售业态,店员少,消费者买完就走,可以实现自助结账等无接触服务,基本没有人员聚集的风险。”日前,首都经济贸易大学陈立平教授呼吁:便利店已经成为城市生活的基础产业,是保障民生的重要力量,应该及时出台保障便利店营业、为便利店提供租金补贴等有针对性的政策。

近日,国务院印发《关于切实加强疫情科学防控 有序做好企业复工复产工作的通知》,要求包括便利店在内的相关产业有序复工。据悉,多数连锁便利店春节期间坚持营业,但受疫情影响,节后全面复工却面临极大困难,不仅人力短缺、部分商品供应不足,而且还有更严峻的资金问题,可能直接导向经营危机。

首先,人力紧缺是当下便利店行业面临的共同难题,北京、上海等区域尤为显著。据统计,这些地方的各连锁品牌一线员工缺口基本在30%左右,严重者高达50%。

第二,即使能全数开店,商品供应的问题也在逐步呈现。疫情爆发之后,城市之间的交通被严格限制,这就导致一些便利店的日常商品无法得到及时补货。

第三,为了鼓励员工春节后返岗,不少便利店企业推出薪资激励,或者为这部分员工提供交通补贴、餐食补贴,以及购买口罩、消毒水等防护物资,每个人的平均成本增加30%-50%。“我们给员工提供了返岗激励,”一家便利店外卖业务负责人告诉记者:“对于滞留在家的员工,公司一直代缴社保等费用,目前外卖团队北京的复工率不到80%。”

特别是,即使能正常营业,那些开着的门店也是一种损耗,尤其是开在商圈、高校附近的门店,租金昂贵,以前是高销店,如今因为延迟复工、在家办公、延迟开学等原因销量一落千丈。

2月17日,针对便利店行业全面复工难问题,中国连锁经营协会常务副秘书长王洪涛呼吁:“非常时期,全国各地的便利店始终奋战在民生第一线,鼓励业主减免租金,建议有关部门给予防疫物质支持,保障民生,促进经济。” 

据了解,一方面,便利店行业整体正在遭受巨大损失,另一方面,房租物业成本在经营惨淡或停业状态下,已经成为便利店企业重担之一。“国家虽然有相关的减免政策,但主要是针对国企,针对个体户只是倡议,”上海一个便利店经营者告诉记者,“而且,便利店拿店也有大半比例是从个人所有者手中租赁,我们也多次与业主谈判减免房租,但成效不大。”

早前,有一些业主也开始行动,全国数十家房企纷纷为旗下商场商户“减免”租金,其中,万达对全国323座商场所有商户的租金、物业费实行了全免政策,这给便利店企业带来福音。

王洪涛表示,自疫情爆发以来,便利店企业放弃休息,不顾安危,保市场、保供应,为抗击疫情、保障民生做出了巨大的贡献,“鼓励业主给非常时期开业的便利店‘减压’,让他们轻装上阵,民生才有保障,也能为疫情之后经济的恢复增添后劲。当然,业主的类型不同,鼓励的方式也会有所帮助,希望能有鼓励业主减免租金的保障补贴政策、或者直接给予便利店企业疫情期间租金补贴的政策能够尽快出台,上下一心,共克时艰,迎接明天和希望。”

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